Propriété à vendre à Grand Baie – Opportunité résidentielle et commerciale exceptionnelle

Grand Baie, Nord

Rs29,000,000

Grand Baie, Nord

240 m²

344 m²

Description

Idéalement située au cœur de Grand Baie, cette propriété récente construite en 2022 représente une excellente opportunité d’investissement résidentiel et commercial dans l’une des régions les plus prisées du nord de l’île Maurice. À proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, écoles et autres commodités, elle bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché.

Édifiée sur un terrain de 344 m², la propriété offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux avec environ 140 m² habitables par étage, 200 m² incluant les terrasses et une surface construite totale d’environ 240 m².

La configuration du bien permet une grande flexibilité d’utilisation, aussi bien pour une résidence familiale, un projet locatif ou une activité commerciale. Chaque étage dispose de sa propre cuisine, offrant indépendance et praticité.

Le rez-de-chaussée comprend actuellement 4 chambres et bénéficie d’un permis commercial pour restaurant, offrant un fort potentiel pour un restaurant, un café, des bureaux ou toute autre activité professionnelle dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Caractéristiques de la propriété :
• Terrain de 344 m²
• Environ 240 m² construits
• Construction récente de 2022
• Deux niveaux indépendants
• 2 cuisines aménagées
• 4 chambres au rez-de-chaussée
• Grandes terrasses et espaces extérieurs
• Permis commercial restaurant
• Fort potentiel d’investissement et de rentabilité
• Emplacement privilégié à Grand Baie proche de toutes les commodités

Prix de vente : MUR 29 Millions

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