Villa d’exception à vendre à Grand Baie – Une oasis de raffinement et de luxe

Grand Baie, Nord

Rs33,513,514

Grand Baie, Nord

3 Chambres

3 Salles de bains

137 m²

290 m²

Description

Située à seulement deux minutes du centre de Grand Baie, cette superbe villa moderne offre un cadre de vie idéal, alliant confort, design et proximité de toutes commodités. Dans un environnement calme et sécurisé, elle séduit par son architecture élégante, ses espaces lumineux et ses prestations haut de gamme.

La villa dispose de 3 chambres confortables et stylées, dont une ouverte sur l’extérieur, ainsi que de 3 salles de bain raffinées. Le grand salon et la salle à manger s’ouvrent sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. L’extérieur propose un espace détente parfait avec table à manger, piscine privée et transats.

Caractéristiques :

Localisation : Grand Baie, à 2 minutes du centre

Surface terrain : 290 m²

Surface utile : 137,34 m²

Piscine : 22,15 m²

Chambres : 3 (dont une ouverte sur l’extérieur)

Salles de bain : 3

Salon / salle à manger : spacieux et lumineux

Cuisine : américaine équipée avec grandes baies vitrées

Terrasse : aménagée avec table à manger

Charges de copropriété : 29 000 Rs / trimestre

Commodités : gym (phase 2), spa, générateur

Sécurité : 24h/24 et 7j/7

Informations financières :

Prix de vente (non meublée) : 650 000 €

Frais acquéreurs : frais de notaire, frais d’agence et taxe gouvernementale de 10 %

Cette villa représente une opportunité unique à Grand Baie, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

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Demande de visite – Luxuriel Group